برنامج اكسل مخازن مجاني مجرب جاهز بالمعادلات برنامج سهل للمخازن مراقبة المخزون excel تحميل شيت مخازن شيت مخازن جاهز ادارة المخزون excel برنامج مستودعات بسيط ومجاني جرد المخزون برنامج مخازن على excel

العقارات والآلات والمعداتPPE

معيار المحاسبة الدوليIAS 16 

ias16  property, plant and equipment

الاثبات (الاعتراف ) والقياس

** بحسب ما ورد في معيار ias 16 

فإنه يجب أن تُثبت تكلفة بند من بنود العقارات والآلات والمعدات على أنها أصل اذا توفرت في ذلك الاصل الشروط التالية :-

   (أ) يكون من المحتمل أن منافعاً اقتصادية مستقبلية مرتبطة بالبند سوف تتدفق إلى المنشأة؛

   (ب) يمكن قياس تكلفة البند – بطريقة يمكن الاعتماد عليها.

---------

فيما يتعلق بقطع الغيار والمعدات الاحتياطية ومعدات الصيانة، فانها تثبت ويتم الاعتراف بها وفقاً لهذا المعيار الدولي للتقرير المالي، عندما تستوفي تعريف العقارات والآلات والمعدات. وبخلاف ذلك، تُصنف مثل هذه البنود على أنها مخزون.

----------

تُقوِّم المنشأة، بموجب مبدأ الإثبات هذا، جميع تكاليف عقاراتها، وآلاتها ومعداتها في الوقت الذي يتم فيه تحملها.

وتشمل هذه التكاليف التي يتم تحملها – بشكل أولي – لاقتناء أو تشييد بند من بنود العقارات والآلات والمعدات 

والتكاليف التي يتم تحملها – لاحقاً – للإضافة إليه، أو استبدال جزء منه، أو صيانته

-----------

ترقى بعض البنود لأن تكون مشمولة ضمن هذا المعيار وتصنف على انها اما عقارات او الالات او معدات وينطبق عليها المعيار   حتى لو لم تدر منافع اقتصادية على المنشأة بشكل مباشر .

مثلا بنود العقارات والآلات والمعدات لأسباب تتعلق بالسلامة أو البيئة في منشأة لانتاج وتصنيع ادوية او كيماويات مثل هذه المرافق تعتبر ملحقة وتكون المنشآت ملتزمة بتشييدها وتوفيرها من اجل السلامة المهنية وصحة البيئة .

فعلى سبيل المثال، قد يقوم مصنع مواد كيميائية 

بتركيب معالجات لمناولة المواد الكيميائية للالتزام بمتطلبات بيئية لإنتاج وتخزين المواد الكيميائية الخطرة، وعليه تُثبت 

تحسينات المصنع المتعلقة بها على أنها أصل نظراً لأنه بدونها لن تتمكن المنشأة من تصنيع وبيع المواد الكيميائية

--------------

التكاليف اللاحقة (تكاليف الصيانة )

تكاليف الصيانة اليومية للبند تُثبت هذه التكاليف عند تحملها ضمن الربح أو الخسارة  بمعنى انها تسجل ضمن المصروفات التي يتم اقفالها ضمن قائمة الدخل .

وتعرف تكاليف الصيانة اليومية 

هي – بشكل رئيس – تكاليف العمل والمهمات المستهلكة، وقد تشمل تكلفة قطع صغيرة. وغالباً ما يُوصف الغرض من هذه النفقات على أنه إصلاح وصيانة .

--------

--------

القياس عند الإثبات (عند الاعتراف )

يجب أن يُقاس البند من بنود العقارات والآلات والمعدات، الذي يتأهل للإثبات على أنه أصل، بتكلفته.

وتشمل تكلفة البند من بنود العقارات والآلات والمعدات ما يلي :

(أ) سعر شرائه، بما في ذلك رسوم الاستيراد وضرائب المشتريات غير القابلة للرد، بعد طرح الخصومات التجارية

والتخفيضات.

(ب) أي تكاليف تعود – بشكل مباشر – إلى جلب الأصل إلى الموقع وبالحالة اللازمة له ليكون قابلاً للتشغيل بالطريقة

المقصودة من قبل الإدارة (سنوضح المقصود من كلمة بشكل مباشر في سياق هذا البوست ادناه ).

(ج) التقدير الأولي لتكاليف تفكيك ونقل البند وإعادة الموقع الذي يوجد به إلى ما كان عليه، وهو الالتزام الذي تتحمله

المنشأة إما عندما يُقتني البند أو كنتيجة لاستخدام البند خلال فترة معينة لأغراض بخلاف إنتاج المخزون خلال تلك الفترة.

المقصود من كلمة بشكل مباشر التي وردت في (ب) اعلاه 

أمثلة للتكاليف التي تعود – بشكل مباشر – للبند:

1- تكاليف إعداد الموقع؛

2- تكاليف التسليم والمناولة الأولية؛

3-  تكاليف التركيب والتجميع؛

4- تكاليف تجريب ما إذا كان الأصل يعمل بشكل سليم، بعد طرح صافي المتحصلات من بيع أي بنود مُنتجة أثناء جلب

الأصل إلى ذلك الموقع وبتلك الحالة (مثل العينات المنتجة عند تجريب المعدات)؛

5-  الأتعاب المهنية.

6- 

تكاليف منافع الموظف الناشئة – بشكل مباشر – عن 

تشييد أو اقتناء بند من بنود العقارات والآلات والمعدات؛

ملاحظة هامة 

أمثلة التكاليف التي لا تُعد تكاليف لبند من بنود العقارات، والآلات والمعدات:

1- تكاليف افتتاح إنشاءات جديدة؛

2- تكاليف تقديم منتج أو خدمة جديدة (بما في ذلك تكاليف أنشطة الإعلان والترويج) .

3- تكاليف مباشرة الأعمال في موقع جديد أو مع فئة جديدة من العملاء ( بما في ذلك تكاليف تدريب الموظفين)

4- التكاليف الإدارية والعمومية الأخرى.

كل ما ورد اعلاه من 1 الى 4 لا يعتبر ولايدرج ضمن تكلفة العقارات والالات والمعدات .

لا تُدرج التكاليف التي تم تحملها عند استخدام أو نقل البند من مكان إلى آخر ضمن المبلغ الدفتري لذلك البند. 

فعلى سبيل المثال، لا تُدرج التكاليف التالية ضمن المبلغ الدفتري لبند من بنود العقارات والآلات والمعدات:

أ-  التكاليف التي تم تحملها بينما البند قابل للتشغيل بالطريقة المقصودة من قبل الإدارة ولم يُستخدم بعد أو يُستخدم بأقل من الطاقة الكاملة؛

ب -  خسائر التشغيل الأولي، مثل تلك التي يتم تحملها إلى أن ينمو الطلب على مخرجات البند؛

ج-  تكاليف تغيير الموقع أو إعادة تنظيم جزء من أو جميع عمليات المنشأة.

في التدوينة التالية وما بعدها  نستكمل فقرات المعيار

موضوع الحلقة القادمة هو اثبات تكاليف العقارات والالات والمعدات وقياسها وفقا لمعيار IAS16

لمن يرغب في متابعة حلقات شرح المعيار فيديو ↓↓↓↓↓↓
هنا 3 حلقات تم فيها شرح 

----------------------


اضغط هنا لتحميل ملف مهارات اعداد وتجهيز البيانات والتنبؤ للموازنات

-------------------

يمكنك متابعة شرح تفصيلي فيديو  لاعداد الموازنات التشغيلية والرأسمالية ومن خلال  امثلة عملية اضغط هنا لمتابعة حلقات 
شرح الموازنات - كورس المحاسب الاداري /احمد دحان 
هنا رابط قائمة تشغيل كورس المحاسب الاداري 

--------------

اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات  دورة الاعتمادات المستندية وكيفية إجراءاتها بطريقة مبسطه يفهمها الجميع

-----------------

اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات ودروس دورة اعداد القوائم المالية وفقا للمعايير المحاسبية الدولية IFRS ،
 كورس متكامل في اعداد القوائم المالية 

----------------------
اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات ودروس محاسبة انجليزي من الصفر (دورة مكتملة في المحاسبة المالية واساسياتها من A~z ) وباللغة الانجليزية  مع شرح عربي وترجمة مصاحبة للمصطلحات وتتناسب مع مستويات جميع المحاسبين وشرح بطريقة مبسطة جدا  

----------------------

اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات ودروس كورس شامل مجاني في معايير المحاسبة ifrs محاضرات فيديو ومرفق ملفات الشرح pdf مع اخر اصدار من معايير ifrs نسخة 2018 ترجمة socpa   معايير المحاسبة الدولية ifrs

----------------------

اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات ودروس كورس مجاني شامل في محاسبة المقاولات


اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات ودروس كورس مجاني شامل في محاسبة المقاولات

----------------------

اضغط هنا  لتحميل كل مقررات قسم المحاسبة  الفصل الدراسي الاول 2018-2019  جامعة القاهرة كلية التجارة جميع الفرق


----------------------

اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات ودروس كورس  المحاسبة المالية العملية للمحاسبين المبتدئين والمحاسبين حديثي التخرج 

----------------------

اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات ودروس دورة التحليل المالي 

----------------------

اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات ودروس كورس التسويات الجردية 

----------------------

اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات ودروس مقرر شركات الاشخاص

----------------------

اضغط هنا لمتابعة شروحات فيديو حلقات ودروس مقرر شركات  الاموال